Concejo da luz verde a la primera ciudadela empresarial de La Paz

Se aprobó ayer el cambio de uso de suelo. El proyecto contempla edificaciones de hasta 50 pisos, con espacios para al menos tres ramales del teleférico.
viernes, 16 de diciembre de 2016 · 02:30
Leny Chuquimia /  La Paz 

La edificación de la primera ciudadela empresarial de La Paz obtuvo    luz verde  con la aprobación del  cambio de uso de suelos de sus terrenos ubicados en la Curva de Holguín. El plan maestro de la obra tiene cinco etapas de construcción, en las que se emplazarán  edificios de hasta 50 plantas.

El trámite fue analizado ayer en la última sesión del año del Concejo Municipal. 
La concejala Cecilia Chacón (SOL.bo)  se abstuvo de participar en la votación porque  -según dijo- no existe una delimitación clara de la propiedad  municipal dentro de las casi cinco hectáreas que ocupará el proyecto.

En 2013,  la "Ciudad Empresarial Toyosa” fue la ganadora de un  concurso nacional  en el que fueron inscritos 10 proyectos arquitectónicos. El plan maestro  consta de siete edificaciones que albergarán viviendas, oficinas e incluso diferentes modalidades de transporte que coparán todo el terreno  entre las avenidas  Los Leones y  Libertador.

"Es un proyecto muy importante para el desarrollo de nuestra ciudad. El cambio de uso de suelo del lugar es un factor determinante”, explicó el concejal del MAS  Jorge Silva.

También dijo que actualmente el terreno  está como área forestal, lo que impide cualquier movimiento de tierra  para el desarrollo de un proyecto urbanístico, por ese motivo debe cambiar a área de equipamiento.

Manifestó que dentro del proceso de revisión del trámite de cambio de uso de suelo no hubo reportes de procesos pendientes sobre el terreno. Añadió que la comisión tomó    contacto con la estatal    Mi Teleférico, que actualmente tiene en estos predios dos estaciones  e instalará uno más en  los próximos meses.        

Según los primeros diseños, la presencia de los tres ramales de transporte por cable no será un impedimento, ya que el teleférico fue tomado en cuenta en el plan. En las proyecciones se observa el paso de las cabinas entre las edificaciones y en la segunda etapa incluso se prevé una estructura con una especie de túnel   por el que circularán las cabinas del teleférico y se integrará con otras modalidades de transporte como el PumaKatari.

 La primera etapa consta del emplazamiento de un centro comercial con más de 120 mil metros cuadrados y  un edificio de 50 plantas que se constituirá en el más alto del país.  

En las etapas restantes se edificarán dos torres de viviendas y un hotel de cinco estrellas, además de  una clínica y parqueos. 

Silva indicó que la norma ya  aprobada por el Concejo espera la promulgación por parte del  Alcalde. A partir de ese momento se fijará la presentación del proyecto, hecho que dará inicio a un cronograma de implementación.

 

 

Chacón: No hay delimitación clara

La concejala de SOL.bo  Cecilia Chacón  manifestó en el pleno que se abstendrá de la votación debido a que  la delimitación de las áreas municipales, más allá del  terreno de construcción, no están claros. Sostuvo que no hay  protección para la propiedad edil.

"El problema no solo es el área de construcción, sino que  estamos hablando de una superficie mayor de aproximadamente 82.000 metros cuadrados que son reclamados como propiedad de Toyosa  a través de su apoderada. Y no se está respaldando, cómo se va a deslindar esta propiedad de la municipal si no tenemos la identificación”, aseveró.

En su intervención señaló que el área reclamada, el área de construcción y el área municipal de todo el sector no cuenta con delimitaciones que eviten que se generen problemas.

 

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